Newly built house
新築一戸建
ルジュールエヴァン南浦和 全4棟【新築戸建】
『南側道路×東側道路』陽当たり良好な全4棟
【A号棟：6,980万円】
【B号棟：7,480万円】
【C号棟：7,180万円】
【D号棟：7,280万円】
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅から徒歩9分
◆前面6ｍ道路で開放的！南東・南西角地◆
◆注文住宅メーカーが作るワンランク上の分譲住宅◆
◆ウォークインクローゼット付き３LDK◆
【A・B号棟】
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ゆとりある18帖の広々LDK
南西向き、前面道路4ｍ幅で陽当たり良好
【A・B号棟】
1階 4.7帖洋室
2階 18帖LDK
3階 6.7帖・8.0帖洋室
A号棟
B号棟
【C・D号棟】
様々な用途に利用できるキッチンのカウンタースペース
東南向き、前面道路6ｍ幅で陽当たり良好
【C・D号棟】
1階 6.0帖洋室
2階 16.7帖LDK
3階 6.0帖・7.5帖洋室
C号棟
D号棟
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不安な事や気になることはお気軽にご相談ください♪
数多くの住宅建築を手掛けた弊社がお客様のご希望に真心を込めてアドバイスいたします！
詳細情報
| 物件名 | ルジュールエヴァン南浦和 全4棟【新築戸建】 |
| 価格 | A号棟：6,980万円 B号棟：7,480万円 C号棟：7,180万円 D号棟：7,280万円 万円 (税込) |
| 所在 | さいたま市南区南浦和3-13-9 |
| アクセス | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分 |
| 土地面積 | A・B・D号棟：58.60㎡（17.72坪） C号棟：58.59㎡（17.72坪） |
| 建物面積 | A・B号棟：106.69㎡（32.57坪） C・D号棟：105.98㎡（30.05坪） |
| 販売区画数／総区画数 | 4/4 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 南側：公道 約4.0ｍ（第42条1項1号） 東側：公道 約6.0ｍ（第42条1項1号） |
| 地目 | 宅地 |
| 高度地区 | 20ｍ高度地区 |
| 防火指定 | 22条区域 |
| 建築条件 | - |
| 構造 | 木造3階建（2×4工法） |
| 間取 | 3LDK |
| 築年月 | 2025年5月 |
| 学区 | 大谷場東小学校・大谷場中学校 |
| 権利種目 | 所有権 |
| その他・特記事項 | 日影規制：4ｈ/2.5ｈ（測定面4.0ｍ） さいたま市景観計画（景観誘導区域） 埋蔵文化財包蔵地 |
| 販売区画数／総区画数 | 4/4 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 道路 | 南側：公道 約4.0ｍ（第42条1項1号） 東側：公道 約6.0ｍ（第42条1項1号） | 地目 | 宅地 |
| 高度地区 | 20ｍ高度地区 | 防火指定 | 22条区域 |
| 建築条件 | - | 構造 | 木造3階建（2×4工法） |
| 間取 | 3LDK | 築年月 | 2025年5月 |
| 学区 | 大谷場東小学校・大谷場中学校 | 権利種目 | 所有権 |
| その他・特記事項 | 日影規制：4ｈ/2.5ｈ（測定面4.0ｍ） さいたま市景観計画（景観誘導区域） 埋蔵文化財包蔵地 |