Newly built house
新築一戸建
ルジュールエヴァン浦和区神明【新築戸建】
【さいたま市浦和区神明2丁目|新築分譲住宅】





― 乾太くん×エコカラット×高耐久外壁!ワンランク上の快適を叶える新築邸宅♪―
<おすすめ>ポイント
■教育・買物施設が充実した浦和区神明エリア
生活利便施設や教育施設が身近に揃い子育て世帯にもおすすめ
■ガス衣類乾燥機「乾太くんデラックス」装備
パワフルなガス乾燥で洗濯物を短時間で仕上げられ家事時間を大幅に短縮できます
■約17.1帖の広々LDK+4LDKプランで多彩なライフスタイルに対応
開放感のある17.1帖のLDKを2階に配置、居室4部屋を確保しており様々な用途に対応可能です
■折下げ天井&アクセントウォール採用
上質感あふれる折下げ天井とアクセントウォールを採用!ホテルライクなLDK空間を演出します
■豊富な収納
シューズクローク、各居室収納、廊下収納など収納スペースを豊富に確保
【Life Information|利便も安心もすぐそばに】
教育・買い物が充実しており家族にも働く世帯にも嬉しいロケーション。
●南浦和小学校 徒歩4分(約280m)
●岸中学校 徒歩8分(約640m)
●エンゼル保育園 徒歩4分(約290m)
●こびとの森幼保園 徒歩9分(約694m)
●まるひろ南浦和SC 徒歩13分(約1027m)
●オーケー武蔵浦和店 徒歩7分(約525m)
●まいばすけっと浦和岸町店 徒歩10分(約736m)
●スギ薬局 徒歩1分(約80m)
●さいたま市立南浦和図書館 徒歩13分(約1003m)
安心・便利・豊かさが自然と溶け合う、暮らし心地の良い街です。
■ お気軽にご相談ください
本物件についての詳細やご見学希望など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
施工実績が豊富な弊社が、真心を込めて丁寧に対応いたします。
あなたとご家族の未来にふさわしい住まいをご提案いたします。
詳細情報
| 物件名 | ルジュールエヴァン浦和区神明【新築戸建】 |
| 価格 | 9,280万円 |
| 所在 | さいたま市浦和区神明2-12-3 |
| アクセス | 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩13分 「浦和」駅 徒歩18分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
| 土地面積 | 77.43㎡(23.42坪) |
| 建物面積 | 113.85㎡(34.44坪) |
| 販売区画数/総区画数 | 1 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 南側:公道6.0m(第42条1項1号) 東側:私道4.0m(第42条1項5号) |
| 地目 | 宅地 |
| 高度地区 | 20m高度地区 |
| 防火指定 | 準防火 |
| 建築条件 | - |
| 構造 | 木造3階建て(2×4工法) |
| 間取 | 4LDK |
| 築年月 | 令和8年11月下旬予定 |
| 学区 | 南浦和小学校・岸中学校 |
| 権利種目 | 所有権 |
| その他・特記事項 | ■日影規制:4h/2.5h(測定面4.0m) ■景観法 |
| 販売区画数/総区画数 | 1 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 道路 | 南側:公道6.0m(第42条1項1号) 東側:私道4.0m(第42条1項5号) | 地目 | 宅地 |
| 高度地区 | 20m高度地区 | 防火指定 | 準防火 |
| 建築条件 | - | 構造 | 木造3階建て(2×4工法) |
| 間取 | 4LDK | 築年月 | 令和8年11月下旬予定 |
| 学区 | 南浦和小学校・岸中学校 | 権利種目 | 所有権 |
| その他・特記事項 | ■日影規制:4h/2.5h(測定面4.0m) ■景観法 |












