旗竿地でも明るく暮らす3階建て4LDK注文住宅｜目黒区

東京都目黒区に完成した、旗竿地に建つ3階建て注文住宅の施工事例です。

旗竿地は、道路から奥まった場所に建物を計画するため、採光や通風、駐車スペース、建物配置などに工夫が求められる土地形状です。
本物件では、限られた敷地条件を丁寧に読み解き、旗竿地でありながら明るく快適に暮らせる住まいを実現しました。

旗竿地の特性を活かした都市型3階建て住宅

道路から奥まった敷地を活かし、プライバシー性の高い住まいを計画。

外からの視線が入りにくい旗竿地のメリットを活かしながら、室内にはしっかりと光が届くよう、窓の配置や空間構成を工夫しています。

都市部の住宅密集地でありながら、落ち着いた暮らしを叶える住まいとなりました。

家族が集まる明るい2階LDK

2階には、約17帖の広々としたLDKを配置。

大きな窓から自然光を取り込み、旗竿地とは思えない明るく開放感のあるリビング空間を実現しました。
キッチン・ダイニング・リビングがつながる間取りにより、家族が自然と集まりやすい空間となっています。

また、キッチンは人気の二列型を採用。調理スペースをゆったり確保できるため、家族で並んで料理をしたり、作業を効率よく進めたりできる、お料理好きには嬉しいキッチンです。

まわりにはカップボードや収納スペースを設け、日々の家事がしやすい実用的な設計に。
デザイン性だけでなく、暮らしやすさにも配慮したLDKです。

収納計画にもこだわった暮らしやすい間取り

1階には主寝室に加え、ウォークインクローゼットや可動棚収納を配置。

衣類や日用品をすっきり収納できるため、限られた空間でも生活感を抑えた住まいを実現できます。
各階にも収納を設けることで、家族それぞれの荷物を整理しやすい間取りとしました。

3階には複数の個室を配置し、子ども部屋やワークスペースなど、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいとなっています。

水まわりと生活動線にも配慮

1階には浴室・洗面室を配置し、帰宅後や就寝前の動線にも配慮。

2階LDK階にもトイレを設けることで、家族が集まるフロアでの使いやすさを高めています。
さらに、3階にも居室をまとめることで、都市部の限られた敷地でもゆとりある住空間を確保しました。

旗竿地・狭小地の家づくりは設計力が重要

旗竿地や住宅密集地では、敷地条件に合わせた設計力が住み心地を大きく左右します。

「道路から奥まっていて暗くなりそう」
「建物の配置が難しそう」
「限られた土地でも希望の間取りが入る？」

そんな不安をお持ちの方にも、ぜひ参考にしていただきたい施工事例です。

YKホームでは、旗竿地・狭小地・変形地など、都市部ならではの難しい土地条件での家づくりを数多く手掛けています。

実際の施工事例や間取りをご覧いただきながら、お客様の土地条件に合わせたご提案も可能です。
目黒区・東京23区で注文住宅をご検討中の方は、ぜひお気軽にご来場・ご相談ください。