デザイン性と収益性を両立した8世帯の木造賃貸アパート｜横浜市の土地活用事例

横浜市内の住宅密集地に建築した、木造3階建て・全8世帯のデザイナーズ賃貸住宅施工事例です。
限られた敷地条件の中で、賃貸経営における収益性と、入居者に選ばれるデザイン性の両立を目指して計画しました。

外観はブラックを基調としたスタイリッシュなファサードデザインを採用。建物中央に配置した印象的な螺旋階段が、都市型デザインアパートとしての存在感を演出しています。周辺物件との差別化を図り、入居者の印象に残る外観に仕上げました。

各住戸は約11.5帖のゆとりあるワンルームタイプ。水まわりや収納を効率的にレイアウトすることで、コンパクトながらも開放感のある居住空間を実現しています。単身者ニーズを意識した間取り設計により、快適性と実用性を両立しました。

また、共用部を中央に集約することで、限られた敷地でも全8世帯を確保。建築コストと収益バランスにも配慮し、土地活用としての事業性を高めています。

デザインアパートとしての魅力だけでなく、長期的な賃貸経営を見据えた資産価値にもこだわった木造賃貸住宅。
「空室対策を意識したアパート建築」「狭小地での土地活用」「デザイン性の高い収益物件」をご検討中のオーナー様にも参考にしていただける施工事例です。

物件概要

• 所在地：横浜市
• 用途：共同住宅（賃貸住宅）
• 構造：木造3階建て　2×4工法
• 世帯数：8世帯
• 間取り：1R
• 特徴：デザイナーズアパート／螺旋階段／都市型賃貸住宅／土地活用事例