文京区の角地に建つ、ビルトインガレージ付き3階建て4LDK住宅

東京都文京区に完成した、ビルトインガレージ付きの3階建て4LDK住宅です。
角地という敷地条件を活かしながら、外観デザイン・収納力・暮らしやすさをバランスよく計画しました。

1階には、雨の日でも車の乗り降りがしやすいビルトインガレージを配置。
玄関まわりには土間収納やストレージを設け、アウトドア用品や季節物、日用品などもすっきり収納できる計画です。
さらに、1階にも居室と水まわりを配置することで、来客用の部屋や将来の暮らし方にも対応しやすい間取りになっています。

2階には、家族が集まる20.7帖の広々としたLDKを配置。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間に、バルコニーやパントリーも備えました。
都市部の住宅でありながら、ゆとりあるLDKと収納力を両立している点が大きな魅力です。

3階には2つの洋室に加え、DEN・ウォークインクローゼット・各室収納を計画。
主寝室、子ども部屋、書斎・在宅ワークスペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい住まいです。

外観は、角地ならではの視認性を活かしたおしゃれな佇まいに。
都市部の街並みに調和しながらも、存在感のある住まいに仕上がりました。

文京区をはじめとする都心部では、敷地条件や道路条件、駐車スペースの確保など、住まいづくりにさまざまな工夫が求められます。
限られた敷地でも、間取りの工夫によって、ガレージ・収納・広いLDK・個室数をしっかり確保した住まいづくりは可能です。

文京区で新築住宅・建替え・3階建て住宅・ビルトインガレージ付き住宅をご検討中の方に、ぜひ参考にしていただきたい施工事例です。

Q. 角地の住宅にはどのようなメリットがありますか？
A. 角地は道路に面する部分が多く、採光や通風、外観の見せ方を工夫しやすい点が魅力です。一方で、視線対策や外構計画も重要になります。

Q. 都市部でもビルトインガレージ付きの家は建てられますか？
A. 敷地条件や道路幅員、建物計画によりますが、間取りを工夫することで都市部でもビルトインガレージ付き住宅を実現できる場合があります。

Q. 3階建て住宅で収納を増やすポイントは？
A. パントリー、ウォークインクローゼット、階段まわりの収納、土間収納などを計画的に配置することで、限られた床面積でも収納力を高められます。